Si tienes un piso o una casa en Málaga y quieres venderla, es importante que conozcas cuáles son las características más demandadas para asegurar una venta rápida y al mejor precio. Desde InmoTORÉ, queremos ayudarte a entender qué buscan los compradores en Málaga, para que puedas aprovechar la demanda y optimizar la venta de tu propiedad.
LAS CARACTERÍSTICAS DE LOS PISOS MÁS BUSCADOS EN MÁLAGA
Los pisos que se venden rápidamente en Málaga suelen compartir ciertos criterios que son los más buscados por los residentes e inversores de la zona. Vamos a desglosar algunos detalles que hacen que unos pisos sean más atractivos que otros.
Pisos de 2-3 habitaciones y garaje
Los pisos más demandados en Málaga suelen tener 2 o 3 habitaciones. El motivo es que esta configuración es ideal tanto para familias pequeñas como para parejas o profesionales que quieren tener un espacio adicional para utilizar como oficina o para recibir a las visitas.
El garaje también es un gran atractivo, especialmente si el piso se encuentra cerca del centro de Málaga, donde aparcar suele ser complicado. Sin embargo, también hay un segmento de los compradores que no consideran el garaje una necesidad imperativa.
Pisos preferidos por los inversores
Quienes no compran la vivienda para ellos sino como una inversión, están especialmente interesados en las propiedades que les puedan generar un retorno rápido. Estos suelen ser los estudios y apartamentos más pequeños.
Aunque estas propiedades no siempre incluyen comodidades como el garaje, son muy valoradas por su potencial de alquiler, especialmente en las zonas más turísticas o en las más cercanas a la universidad.
QUÉ BUSCAN LOS COMPRADORES EN LAS CASAS DE MÁLAGA
Cuando se trata de casas, los compradores en Málaga tienen preferencias muy claras.
Las características esenciales en las casas
Las casas más demandadas en áreas como La Victoria, Barcenillas, El Ejido y el Centro de Málaga suelen contar con dos o tres habitaciones.
Además, un elemento cada vez más valorado es la presencia de espacios exteriores como terrazas o jardines, que se han convertido en prioridades tras la pandemia.
Es obvio que el baño completo es indispensable, pero también está muy valorado el hecho de contar con aseos o baños completos adicionales. Y el garaje añade un gran valor, aunque como mencionamos antes su necesidad puede variar dependiendo de la zona específica de Málaga.
Importancia de la ubicación y los servicios
Además de las características físicas de la vivienda, la ubicación sigue siendo un factor clave en la decisión de compra.
Las casas que tienen buen acceso a las autovías y están bien comunicadas con el transporte público son muy deseadas, especialmente por quienes trabajan en el centro, pero prefieren vivir en áreas más tranquilas.
La proximidad a zonas verdes e instalaciones deportivas como piscinas también suma, ya que eleva la calidad de vida. En definitiva: las prioridades a la hora de elegir una casa son la tranquilidad, la independencia y la privacidad.
¿Tu casa tiene estas características? Contacta con nosotros. En InmoTORÉ te ayudamos a venderla en un tiempo récord.
