Los inversores inmobiliarios prefieren españa. Por primera vez en 4 años nuestro país ha superado a reino unido y alemania en la encuesta de knight frank. Entre las preferencias de los cerca de 200 inversores destacaron sobre todo el mercado de oficinas, seguido de la oferta de locales comerciales, distribución y residencial españoles
La encuesta de knight frank, una de las principales consultoras inmobiliarias del mundo, se realizó durante un encuentro de inversores en londres. España fue el mercado más votado con el 26% de las preferencias inversoras, seguido de reino unido con un 25,3% y alemania con un 19,2%
Además, la consultora vaticina un futuro próspero a madrid: “la tasa total de disponibilidad de oficinas se sitúa en el 11,5%; no obstante, la oferta de grado a en el centro de madrid se encuentra, tan sólo, en el 2%; esto, unido a un aumento interanual de la ocupación del 25%, llevará a un crecimiento importante de las rentas en la capital”, tal y como destaca en un comunicado humphrey white, director de capital markets de knight frank madrid
Para el analista, habrá que estar muy atentos al mercado de oficinas, “polarizado a tenor de las mayores exigencias por parte de usuarios, algo que conduce a un desplazamiento de las inversiones en búsqueda de activos de calidad y seguros”
Las rentas prime tocaron fondo en 2013 y aumentaron un 14% el primer semestre de 2014, hasta situarse en los 28 euros/m²/mes actuales. La inversión en oficinas ha experimentado un incremento pronunciado, registrando en el primer semestre de 2014 unos volúmenes que ascienden a 700 millones de euros —si se compara con la cifra de 400 millones de euros registrada en el ejercicio 2013, según la consultora.
