El mercado inmobiliario en Málaga sigue captando la atención de compradores nacionales e internacionales. En 2025, las tendencias del sector apuntan a cambios que podrían influir en las decisiones de los propietarios que están pensando en vender.
Desde InmoToré, tu inmobiliaria en Málaga, analizamos el panorama para ayudarte a determinar si este es el momento adecuado para poner tu propiedad en el mercado.
AUMENTO SOSTENIDO DE LA DEMANDA
Málaga se consolida como uno de los destinos preferidos para vivir, trabajar e invertir. La combinación de su clima, calidad de vida y oportunidades laborales sigue atrayendo a un público muy variado.
En 2025, la demanda de propiedades continuará siendo alta, especialmente en zonas céntricas y áreas emergentes bien conectadas con el transporte público.
Para los vendedores, esto supone una gran ventaja, ya que un mercado con alta demanda tiende a favorecer precios competitivos y tiempos de venta más rápidos.
IMPACTO DE LAS NUEVAS NORMATIVAS DE VIVIENDA
Las recientes modificaciones en las leyes de vivienda también jugarán un papel clave este año. Aunque las normativas han introducido ciertos retos para los propietarios, también han abierto nuevas oportunidades para aquellos que saben cómo adaptar sus propiedades a las demandas del mercado actual. Por ejemplo:
- Eficiencia energética: Las viviendas con certificados energéticos elevados son más atractivas, tanto para compradores como para inversores.
- Accesibilidad y sostenibilidad: Propiedades adaptadas a las normativas de accesibilidad y diseño sostenible pueden destacar en un mercado cada vez más exigente.
ZONAS EN AUGE
Aunque el centro histórico de Málaga sigue siendo uno de los lugares más demandados, en 2025 otras áreas emergen como grandes protagonistas.
Barrios como Teatinos, El Palo y Churriana están ganando popularidad. Por eso, si tienes una propiedad en una de estas zonas, podría ser un excelente momento para vender, especialmente si está bien conservada y cumple con las expectativas del comprador actual.
EL PAPEL DE LOS COMPRADORES INTERNACIONALES
El interés de compradores internacionales sigue siendo un motor clave del mercado inmobiliario en Málaga. En 2025, se espera que el impacto del teletrabajo y la posibilidad de residir en ciudades con alta calidad de vida sigan atrayendo a extranjeros, especialmente del norte de Europa.
EXPANSIÓN EMPRESARIAL Y EDUCATIVA: UN NUEVO IMPULSO PARA LA VIVIENDA
El desarrollo económico de Málaga se ve impulsado por la llegada de grandes empresas y nuevas universidades privadas, lo que incrementará la demanda de viviendas para trabajadores y estudiantes.
Empresas tecnológicas como Google, Vodafone y Dekra han establecido centros de innovación en la ciudad, generando empleo cualificado y aumentando la necesidad de viviendas en zonas cercanas a sus sedes.
Además, la apertura y expansión de universidades privadas como Universidad Europea de Málaga y ESIC Business & Marketing School atraerá a un mayor número de estudiantes y profesores que buscarán alojamiento en la ciudad.
Este crecimiento empresarial y académico convierte a Málaga en un polo de atracción que refuerza la estabilidad y rentabilidad del mercado inmo
ENTONCES ¿ES UN BUEN MOMENTO PARA VENDER?
La respuesta dependerá de tus objetivos y del tipo de propiedad. Si tienes una vivienda en buenas condiciones, ubicada en una zona demandada y con características atractivas, 2025 podría ser el momento ideal para vender.
Desde InmoToré, te ofrecemos un análisis detallado del mercado y asesoramiento personalizado para ayudarte a tomar la mejor decisión.
Nuestra experiencia como inmobiliaria en Málaga nos permite identificar oportunidades que maximicen el valor de tu propiedad y aseguren una transacción exitosa.
Como has visto, el mercado inmobiliario en Málaga se presenta lleno de oportunidades para 2025. Si estás pensando en vender, contar con el apoyo de expertos es clave para destacar en un mercado competitivo y aprovechar al máximo las tendencias actuales. Contacta con nosotros y da el primer paso hacia una venta exitosa.
