Con GesToré, tu gestoría en Málaga, alquila tranquilo y evita sanciones. Si tienes una vivienda en alquiler de corta duración y la publicitas en plataformas como Airbnb, Booking o similares, este artículo te interesa mucho.
¿Sabías que a partir del 1 de julio de 2025, entra en vigor la obligación de contar con un Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA) para poder mantener tu anuncio activo? Sí. Eso significa que si no lo has gestionado, tus anuncios serán eliminados.
En Gestoré somos tu gestoría de confianza en la ciudad de Málaga y estamos al día con toda la normativa. Por eso, queremos informarte y ayudarte a cumplir con todos los requisitos legales sin dolores de cabeza.
¿QUÉ ES EL REGISTRO ÚNICO Y POR QUÉ ES OBLIGATORIO?
Se trata de una nueva normativa impulsada por el Reglamento Europeo 2024/1028, que tiene como objetivo aumentar la transparencia, controlar la oferta de viviendas turísticas y luchar contra el fraude fiscal.
A través de una Ventanilla Única Digital, las plataformas de alquiler tendrán que comprobar que cada propiedad cuenta con su NRUA antes de publicar o mantener cualquier anuncio activo.
A partir de julio, si no tienes este número, podrían eliminar tu anuncio o incluso sancionarte. Por eso, es importante que te anticipes y dejes todos los trámites al día.
¿Quién está obligado a registrarse?
Esta normativa afecta a todas las personas que alquilan una vivienda por corta duración mediante plataformas digitales con sistema de reserva. No se aplica a los alquileres de larga estancia, hoteles ni alojamientos tradicionales.
Si eres propietario o gestionas inmuebles para terceros, esta nueva ley te obliga a registrarlos y facilitar información como la dirección, actividad, titularidad y datos de contacto, entre otros.
Consecuencias de no cumplir con la normativa
A partir de la fecha límite, las plataformas que no verifiquen este registro podrán ser sancionadas, y los propietarios también. Algunos ayuntamientos y comunidades autónomas podrán establecer inspecciones y sanciones propias si se detecta actividad sin inscripción o datos incompletos.
Esto puede implicar desde la retirada del anuncio hasta multas económicas relevantes. En un momento de cambios como este, es clave contar con ayuda profesional.
CON GESTORÉ, TU VIVIENDA ESTÁ EN REGLA
En GesToré nos encargamos de todo lo necesario para que alquilar tu propiedad sea una experiencia sencilla y rentable. Tramitamos el Número de Registro Único de tu vivienda, gestionamos toda la documentación necesaria de forma telemática y te asesoramos si tienes más de una propiedad o actúas como empresa. Además, te mantenemos al día sobre cualquier novedad legal que pueda afectarte.
Contar con una gestoría especializada te ahorrará tiempo y te dará la tranquilidad de saber que estás haciendo las cosas bien. Porque alquilar debería ser una fuente de ingresos, no de problemas.
No esperes a última hora
Ya son muchas las viviendas que se están registrando.
Ponerte en marcha con este trámite puede marcar la diferencia entre alquilar con normalidad o verte fuera del mercado. En GesToré te ayudamos a cumplir con todo y a mantener tu actividad al día.
Evita sanciones, asegura tus ingresos y delega en profesionales. Contacta hoy con nosotros y deja tu alquiler en buenas manos.
